AGRÉABLE MAISON MEUBLÉE T4 EN PARFAIT ÉTAT.

Description

A 3 minutes de Saint-Herblain, et à 10 minutes de Nantes, au calme, tout accessible à pied, légèrement en retrait du quai de Loire avec jolie vue sur le fleuve, cette agréable maison de 90 m2 habitables offre sur trois niveaux : séjour sud de 30 m2 avec cheminée insert, cuisine équipée, arrière-cuisine, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains (double vasque, baignoire, douche, wc), mezzanine avec coin bureau. Jardinet de 70 m2 devant la maison. Chauffage gaz de ville. - trois lignes de bus vers Nantes , Orvault et la Chapelle-sur-Erdre ( lignes Express 1, 81 et 50) - TER vers gare SNCF de Nantes en 12 minutes - périphérique nantais à 5 mn en voiture - axe cyclable sécurisé d'Indre à Nantes - Zone commerciale Atlantis à 5 min - au pied du plus beau marché dominical du département Charges locatives mensuelles : 40 EUR (comprenant l'entretien de la chaudière, la redevance des ordures ménagères et le ramonage de la cheminée). Honoraires à la charge du locataire : 1 100 EUR TTC (comprenant : visite, dossier, rédaction bail et état des lieux). Dépôt de garantie : 1 200 EUR Libre à la location au 15 décembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr