SUPERBE APPARTEMENT T4 AVEC VERANDA ET STATIONNEMENTS - LA G

Description

GRANDE OPPORTUNITÉ A SAISIRDans une jolie copropriété intimiste à usage exclusif d'habitation (trois logements), élevée sur rez-de-chaussée, de deux étages, fermée et sécurisée par un portail électrique, venez découvrir ce SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING - CHIC ET COSY,Idéalement situé, à proximité de tous commerces et commodités, établissements scolaires, et situé à 20 minutes à pieds des Plages de MAGAUD et de MEJEAN.UN SUPERBE APPARTEMENT DE TYPE T4 - TRÈS LUMINEUX, entièrement REFAIT A NEUF, formant l'intégralité du premier étage, d'une superficie habitable de 108 m2, augmentée d'une véranda de 17m2, formant une surface utile de 124m2,Comprenant: -> UNE entrée, -> UNE superbe cuisine entièrement meublée et équipée d'électroménagers de qualité,-> UN séjour/salle à manger de 34m2, donnant sur une grande véranda bioclimatique de 17m2 exposée NORD-EST, (ambiance cocooning assurée avec son poêle à bois)-> UNE salle d'eau avec sanitaire suspendu,-> UN dégagement, -> UNE salle d'eau avec douche à l'italienne de standing, -> UN sanitaire suspendu séparé, -> TROIS chambres au calme ouvrant sur un balcon filant et communiquant de 12m2, exposées SUD-OUEST,Côté stationnement, le logement est vendu avec de nombreuses places de stationnement : -> un emplacement de 32m2 à usage privatif dans la copropriété,-> un emplacement de 77m2 à usage privatif dont en partie couverte d'un carport en aluminium, dans la copropriété,-> un emplacement de stationnement à usage privatif en extérieur de la copropriété.VOUS AIMEREZ notamment :-> la vue sur le Mont Faron-> la très grande capacité de stationnement-> la superbe véranda bioclimatique-> l'état refait à neuf du logement avec d'excellentes finitions : climatisation réversible, normes biothermiques, double vitrage, volets roulants électriques, domotique, moustiquaires roulants électriques, fibre optique, poêle à bois, adoucisseur d'eau, passe-plat avec vitre coulissante, nombreux rangements, ...-> les faibles charges de copropriété,-> la possibilité d'acquérir en sus, un appartement type T2 loué meublé à l'étage supérieur avec stationnement-> son emplacement,Pour toute demande de renseignements et de visite, contacter votre agent immobilier au 06.13.30.76.90.