T4 ST ETIENNE FAURIEL

Description

SECTEUR FAURIEL SAINT-ÉTIENNE EMPLACEMENT ULTRA PRISÉ A 2 PAS DES COMMERCES, ÉCOLES, MARCHÉ ET AXES AUTOROUTIERS AU 1 Er ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'L'ARC FAURIEL' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME. APPARTEMENT EXPOSE SUD:OUEST DE TYPE F4 DE 85M2 CARREZ SANS AUCUN TRAVAUX + GARAGE COMPOSÉ COMME SUIT : ENTREE AVEC PLACARD DE RANGEMENT (4,70 m2). -CUISINE SEPAREE DONNANT SUR BALCON (9,20 m2). -PIECE DE VIE (23,20m2) AVEC ACCES BALCON ENSOLEILLE EXP. SU/OUEST (8 m2). -DEGAGEMENT (7,90 m2) -CHAMBRE 1 DONNANT SUR BALCON(12,10 m2) -CHAMBRE 2 + PLACARD (11,20 m2) -CHAMBRE 3 + PLACARD (11,10 m2) -SALLE DE BAINS (4,20 m2). -WC (1,10 m2) -UNE CAVE POSSIBILITÉ D'UN GARAGE EN SUPPLÉMENT DE 11.60M2 A 10000EUR INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 1485EUR/an soit 123,75EUR/mois (ascenseur, entretien chaudière, entretien des communs, fond de travaux ) TAXE FONCIERE (2025) : 1788EUR/an. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.ACCES PMR COPROPRIETE :DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : 1995NUMÉRO DES LOTS VENDUS : 11 104 NOMBRE DE LOTS À USAGE D'HABITATION : 60 LOTSLOTS VENDUS REPRÉSENTANT 164 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALESPAS DE PROCÉDURE EN COURSCLASSE ÉNERGIE : C/120 GES : C/22CONSOMMATION : 120 KWH/M2/ANESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 900 EUR ET 1 200 EUR PAR AN IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL REF/BLVA0012 PRIX : 149.500EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT :LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67 [email protected] L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FRLES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr