SAINT ETIENNE CITE DU DESIGN/ARMEVILLE - APPARTEMENT F2 de

Description

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO SAINT-ETIENNE SECTEUR PRISE DE LA CITE DU DESIGN/ PROCHE ARMEVILLE. A DEUX PAS DE LA PLACE FOCH ET AUX PIEDS DU TRAMWAY, FACE A LA CELEBRE CITE DU DESGN. AU 4 EME ETAGE SUR 7 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 59.13 M2 CARREZ. COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE COULOIR (9.73 m2). - CUISINE ÉQUIPÉE SEPAREE (8.25 m2) SUR BALCON (2.75 m2). - SEJOUR LUMINEUX (22.95 m2). - CHAMBRES AU CALME COTE COUR AVEC PLACARD (12.28 m2). - SALLE D'EAU (4.60 m2) ET WC SEPARE (0.98 m2). - CAVE. - GARAGE EN SUS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE BOIS + VOLETS ROULANTS MANUELS PARQUET D'ORIGINE DANS LE SEJOUR CHAUFFAGE COLLECTIF (chaudière collective gaz, répartiteurs) - BALLON INDIVIDUEL ELECTRIQUE. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 111EUR/mois (syndic, fonds de travaux, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, ascenseur...). TAXE FONCIERE : 1200EUR/an. POTENTIEL LOCATIF : 8,4% BRUT LOYER 490EUR + 85EUR/MOIS DE CHARGES, SOIT 575EUR/MOIS CHARGES COMPRISES. INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIETE : Date de construction : 1962. Numéro des lots : 60 + 14 Lots vendus représentants 26/1000èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 36 lots principaux (d'habitation) Procédure en cours : oui . CLASSE ENERGIE : 284-E/ GES :50-E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1700EUR et 2330EUR/an. REF/MGTVA0057. IDEAL RETRAITES OU PREMIER ACHAT ! PRIX : 70.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : [email protected] CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr