Maison individuelle 164 m2 + piscine, grand garage et terras

Description

LA RICAMARIE. SITUÉE EN EXTÉRIEUR DU CENTRE-VILLE DANS UN SECTEUR CALME, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMODITÉS, DES AXES AUTOROUTIERS ET DU CENTRE COMMERCIAL.MAISON INDIVIDUELLE D'ENVIRON 164 m2 CONSTRUITE EN 2000 SUR 3 NIVEAUX, BIEN ENTRETENUE, BENEFICIANT D'UNE GRANDE TERRASSE SANS VIS-A-VIS AVEC PISCINE ET D'UN ESPACE SOUS-SOL PROFITABLE.COMPOSE COMME SUIT : REZ-DE-CHAUSSEE :RECEPTION, GRAND GARAGE, DEUX PIECES DE STOCKAGE/ATELIER INDEPENDANTES, DRESSING AMENAGE.PREMIER ETAGE : PIECE DE VIE AVEC SALON ET SALLE A MANGER, CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT EQUIPEE ET AMENAGEE, LE TOUT DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE EXTERIEURE AVEC STORE BANNE. SUITE PARENTALE AVEC BAIGNOIRE BALNEO ET MEUBLE DOUBLE VASQUE, BUANDERIE AVEC VERRIERE, SALLE D'EAU ET WC SEPARE.DEUXIEME ETAGE : DEUX GRANDES CHAMBRES SOUS TOITURE AVEC POUTRES APPARENTES.INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET BOIS AVEC MENUISERIES ISOLEES. ISOLATION PERFORMANCE PAR L'INTERIEUR ET L'EXTERIEURE - COMBLES ISOLES SOUS TOITURE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ (CHAUDIERE A CONDENSATION ELM LEBLANC DE 2020). EAU CHAUDE INDIVIDUELLE (COMBINEE AU SYSTEME DE CHAUFFAGE). TAXE FONCIERE (2026) : 2 238 EUR / AN. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.CLASSE ENERGIE : C - 113 / GES : C - 24MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 1 280 EUR ET 1 780 EUR / AN.IDEAL FAMILLE, ARTISAN OU PROFESSION LIBERALEREF : FOMVM010PRIX : 215 000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREKNEGOCIATEUR IMMOBILIERTÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIXMAIL : [email protected] TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.frLES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE Géorisques : www.georisques.gouv.fr