Maison individuelle 100,71 m2 (140,81 m2 au sol) + terrain,

Description

SAINT-ETIENNE MONTEYNAUD LE HAUT / RESIDENCE LES QUATRE SAISONS. SITUÉE SUR LES HAUTEURS DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME, EN IMPASSE, MAISON MITOYENNE D'UN CÔTÉ D'ENVIRON 100 M2 (ENVIRON 140 M2 AU SOL) AVEC JARDIN COMPORTANT DES ARBRES FRUITIERS, ESPACE TERRASSE, CABANE EN BOIS ET PANNEAUX SOLAIRES. À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, DES COMMERCES DE QUARTIER ET DES TRANSPORTS EN COMMUN.COMPOSE COMME SUIT :SOUS-SOL :GARAGE (31,65 m2).CAVE (6,61 m2). BUREAU (8,75 m2).REZ-DE-CHAUSSEE :HALL D'ENTREE (3,71 m2).SEJOUR (30,87 m2).CUISINE (10,70 m2).DEGAGEMENT 1 (1,43 m2). PIECE ANNEXE / BUREAU (8,75 m2).WC (1,78 m2).PLACARD 1 (0,35 m2).PREMIER ETAGE :DEGAGEMENT 2 (5,41 m2).CHAMBRE 1 (9,63 m2).CHAMBRE 2 (11,68 m2).CHAMBRE 3 (8,40 m2).SALLE DE BAIN (6,14 m2). NOMBREUX PLACARDS ET RANGEMENTSINFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONSFENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET SIMPLE VITRAGE BOISVOLETS BATTANTS BOIS.PANNEAUX SOLAIRES SUR LA TOITURE.CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ A CONDENSATION ET INSERT BOIS (CHEMINÉE EN APPOINT).EAU CHAUDE INDIVIDUELLE.GARAGE AVEC PORTE MOTORISÉE ET COIN ATELIER.TAXE FONCIERE (2025) : ENVIRON 1586EUR.FIBRE OPTIQUE.CLASSE ENERGIE : D - 183 / GES : C - 27MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 1 470 EUR ET 2 060 EUR / AN.IDEAL FAMILLE REF : FOMVM011PRIX : 209 900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREKNEGOCIATEUR IMMOBILIERTÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIXMAIL : [email protected] TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.frLES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE Géorisques : www.georisques.gouv.fr