F3 53,12 m2 carrez + balcon, garage, cave - la ricamarie pro

Description

LA RICAMARIE A PROXIMITÉ CENTRE-VILLE / COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS ET CENTRE DE SANTÉ.AU 2ÈME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE 4 ÉTAGES, APPARTEMENT TRAVERSANT DANS UNE COPROPRIÉTÉ AVEC ESPACES VERTS.COMPOSE COMME SUIT :HALL D'ENTREE (5,70 m2).SALON (15,05 m2).BALCON (2,57 m2).CUISINE (7,97 m2).CHAMBRE 1 (10,25 m2). CHAMBRE 2 (10,32 m2).SALLE D'EAU (2,82 m2).WC (1,01 m2).INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :DOUBLE VITRAGEPLACARDS DE RANGEMENT.CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF AU GAZ.CAVE ET GARAGE INCLUS.INTERPHONEFIBRE OPTIQUE.CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 1 618,27 EUR/AN SOIT ENVIRON 135 EUR/MOIS (CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, HONORAIRES DU SYNDIC, ASSURANCE DE L'IMMEUBLE, CHARGES GENERALES ET FONDS DE TRAVAUX). DONT CHARGES RECUPERABLES SUR LE LOCATAIRE : 1 235,96 EUR/AN SOIT ENVIRON 103 EUR/MOIS.TAXE FONCIERE (2025) : 880 EUR/AN.COPROPRIETE :DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : AVANT 1948NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 29, NUMERO 7 ET NUMERO 69NOMBRE TOTAL DE LOTS : 63 LOTSNOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 20 LOTSLOTS VENDUS REPRESENTANT 462 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES.CLASSE ENERGIE : E - 326 / GES : E - 58 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 1 530 EUR ET 2 120 EUR / AN.IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURREF : FOMVA029PRIX : 52 000 EURHONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR.CONTACT :FARÈS OULD-MEBAREKNEGOCIATEUR IMMOBILIERTÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIXMAIL : [email protected] TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.frLES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE Géorisques : www.georisques.gouv.fr