À vendre GAINNEVILLE, maison familiale de 117m2 non mitoyenn

Description

A vendre sur la commune de Gainneville, dans une zone pavillonnaire bien entretenue, maison familiale de 117 m2 construite sur deux niveaux.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée aménagée, d'un séjour et d'un double salon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'un WC, d'un garage avec porte électrique et cellier.À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, trois chambres dont une avec espace dressing, une salle de bains avec baignoire et WC.Les atouts :Possibilité de créer une 4ème chambre en aménageant l'espace au-dessus du garage (surface non comprise dans les 117m2)Poêle à granulés installé dans le séjour en 2025 (moins d'un an), Fenêtres et volets électriques neufs dans la chambre parentale, Terrasse sans vis-à-vis, jardin arborécouverture en bon état.Écoles et commerces à proximité, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 EUR et 2 590 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr