BUSCHWILLER Maison individuelle de plain-pied 93m2 avec so

Description

Située à Buschwiller, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison individuelle construite au début des années 2000 possède 93,16 m2 habitables sur un terrain de 8 ares.Le bien se compose, de plain-pied, d'une entrée confortable, d'un salon-séjour spacieux de 33,87 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Selon vos besoins, il sera envisageable de revoir l'aménagement intérieur en vue de créer une à deux chambres supplémentaires.Le sous-sol apporte un vrai confort d'usage au quotidien : garage une voiture avec porte motorisée, buanderie avec adoucisseur, espace cave et pièce atelier.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse semi-couverte, d'un jardin et d'une cour, offrant un cadre pratique et agréable pour une famille, un couple ou des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle sur un seul niveau.Côté technique, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière mixte, complété par un insert bois en appoint dans le séjour. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et la ventilation est assurée par une VMC simple flux. Le DPE est classé D, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 1 860 EUR et 2 560 EUR selon les usages conventionnels. La taxe foncière s'élève à 1094 EURUne maison bien située, avec sous-sol complet, extérieur agréable et beau potentiel de personnalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr