Maison individuelle récente à Leymen - 5 pièces, jardin, ter

Description

**** SOUS OFFRE **** Située à Leymen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2013 offre environ 113 m2 habitables, un sous-sol complet, un agréable extérieur et de belles prestations. Dès l'entrée, la maison séduit par son état général soigné, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert, avec salon-séjour et cuisine équipée avec îlot central. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin, idéalement exposés sud/sud-ouest, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau, et un WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau, pouvant convenir à différents usages selon les besoins : chambre d'appoint, espace télétravail, salle de jeux ou chambre au rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec wc, offrant un confort appréciable pour une famille. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 66 m2, comprenant notamment un garage, des espaces de rangement et de stationnement. Des places de parking extérieures complètent l'ensemble. Côté confort, le bien dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, d'une VMC simple flux ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Le DPE classé B constitue un véritable atout pour une maison individuelle. Le terrain principal de 600 m2, complété par une quote-part de chemin privatif en indivision, offre un cadre agréable, verdoyant et facile à vivre. Une maison récente, bien entretenue, fonctionnelle et idéalement située dans un secteur frontalier très recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr