Coup de coeur ! Superbe F2 de 42m2 au coeur de Saint-Ouen-l'Au

Description

À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MACLÈS IMMOBILIERIdéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de Saint-Ouen-l'Aumône, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces de proximité, marché du centre-ville, et transports en commun (Gare RER C / Transilien Ligne H permettant de rejoindre Paris facilement).Venez découvrir ce charmant appartement de type F2 offrant une surface de 42m2 parfaitement agencée, sans aucune perte d'espace.Il se compose de :-Une entrée accueillante,-Une pièce de vie lumineuse et facile à aménager,-Une cuisine fonctionnelle,-Une chambre spacieuse et au calme,-Une salle de bain spacieuse avec WC.-Le gros plus ? Sa buanderie de 4m2 et sa cave en sous-sol pour que rien n'encombre votre quotidienLes atouts de cet appartement :? Luminosité et agencement : des volumes bien pensés pour un confort de vie optimal.? Emplacement premium : vie de quartier agréable où tout peut se faire à pied.? Fort potentiel locatif : une très belle opportunité de rentabilité pour un investissement (forte demande sur le secteur, excellent profil pour une exploitation en LMNP ou courte durée).Que vous soyez un primo-accédant à la recherche de votre futur cocon francilien ou un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un bien clé en main, cet appartement coche toutes les cases.Informations complémentaires :-DPE : D-Charges de copropriété : 137EUR / mois-Taxe foncière : 973EUR / anN'attendez pas que cette opportunité vous passe sous le nez ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.03.02.80.98 pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier.