Propriété d'exception de 425m2 sur les hauteurs de CESSIEU a

Description

METROPOLE Immobilier vous propose cette propriété exceptionnelle à 10 minutes de Bourgoin-Jallieu, perchée sur les hauteurs de la commune de CESSIEU et composée d'une maison bourgeoise de plus de 425 m2 sur une parcelle arborée de près d'1 hectare, dans un environnement idéal au calme absolu et avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un vaste hall d'entrée, d'un magnifique séjour de 100 m2 ouvert sur la terrasse, d'une cuisine dinatoire d'environ 19 m2, d'une chambre parentale de 32 m2 environ avec salle d'eau, d'un dégagement avec rangement et d'un WC. Une deuxième aile de 80m2 environ, qui peut être indépendante avec sa seconde entrée, complète ce niveau et comprend un hall d'entrée avec rangements, une chambre de 13 m2 environ, une chambre d'environ 27 m2 (pouvant faire office de salon), une salle de bain, une salle d'eau, et un WC indépendant. A l'étage, vous bénéficiez d'un dégagement qui dessert 5 chambres, une salle de jeu avec billard d'environ 52 m2, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol de 253 m2 composé de deux caves, d'un espace sauna, d'un atelier et d'un garage complète ce bien. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse qui communique directement avec le séjour et les chambres du rez de chaussée, et une cour permettant le stationnement de nombreux véhicules. Vous serez séduits notamment par l'entrée avec son sol en marbre et l'escalier en fer forgée, ainsi que par les volumes des différents espaces de cette propriété, idéalement située sur une parcelle de 9071 m2 dans un environnement calme bénéficiant d'un parc paysagé et d'une vue dégagée sur la vallée et les montagnes. Ce bien vous offre la possibilité de créer un projet d'exception dans un cadre unique à 10 minutes de l'accès A43, de la gare SNCF de La Tour du Pin, et de Bourgoin-Jallieu. La classe énergétique du bien permet d'obtenir de nombreuses aides dans le cadre du dispositif de rénovation globale même pour les hauts revenus, une étude sur mesure peut être réalisée rapidement par notre partenaire. REF. 532MAS