Maison 3 chambres

Description

Située à SAINT-PALAIS-SUR-MER, à seulement 1 000 mètres du marché, cette maison neuve de 112 m2 habitables vous séduira par son confort moderne et son emplacement privilégié.Implantée sur un terrain clos de 315 m2, elle offre dès l'entrée une superbe pièce de vie baignée de lumière, grâce à une large baie vitrée de 3,60 m ouvrant sur un agréable jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse est proposée en option.La cuisine de 11 m2, à aménager selon vos envies, communique harmonieusement avec le séjour pour créer un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant vient compléter l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, parfaits pour un quotidien facilité.À l'étage, deux belles chambres se partagent une salle d'eau ainsi que des WC séparés, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.Un garage complète ce bien. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur.Les atouts :- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS- Garantie décennale- Conforme à la réglementation RE 2020Livraison prévue le 1er août 2027 Offrez-vous un cadre de vie privilégié sur la côte atlantique et laissez-vous séduire par cette maison aux prestations soignées. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien est proposé au prix de 484 900 EUR HAI Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur nos honoraires : https://immosignatures.fr/honoraires/. Information énergétique sur le bien : classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Laurence DE SOUZA D'INCAU, EI, titulaire de la carte T noCPI 1601 2026 000 000 002 délivrée par la CCI de Charente.