Hyper-centre Magnifique T2 , lumineux

Description

L'agence VALORISER SON BIEN vous propose à la venteUn superbe T2 traversant, ultra lumineux, situé en hyper-centre d'Orléans, dans un secteur très recherché, à seulement 200 mètres de la place du Martroi. Situé au 3ème ert dernier étage d'un immeuble de standing composé de 9 appartements, ce bien offre un potentiel exceptionnel. L'appartement bénéficie de huisseries en PVC double vitrage déjà posées, et d'un chauffage individuel au gaz. Les volumes sont agréables, la circulation est fluide, et la lumière naturelle y est omniprésente grâce à sa configuration traversante. Copropriété saine, calme et entretenue : aucun travaux à prévoir dans l'immeuble.- Location courte durée (Airbnb) autorisée- Travaux d'amélioration énergétique permis Un bien rare en coeur de ville, idéal pour un investissement, une résidence principale ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. VALORISER SON BIEN votre contact : Gauthier SAPIN 06.22.83.82.10 Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»