Grande grange de plain-pied au coeur de Fay-aux-Loges

Description

L'agence VALORISER SON BIEN vous propose de découvrir en exclusivité ce bien au potentiel exceptionnel, idéalement situé au coeur du centre-bourg très prisé de Fay-aux-Loges. Vous profiterez d'un emplacement privilégié où l'ensemble des commerces, écoles et commodités du quotidien sont accessibles à pied en seulement quelques minutes. Ce bâtiment de caractère offre une magnifique surface d'environ 85 m2 au sol entièrement modulable de plain-pied. L'espace intérieur reste à créer selon vos envies, offrant une totale liberté de configuration pour façonner une résidence principale sur-mesure chaleureuse, ou un projet d'investissement très performant avec la création de plusieurs lots ou d'un logement couplé à un espace de stockage pour un artisan. Pour garantir la concrétisation sereine de votre projet, le bien sera livré entièrement viabilisé avec les raccordements en eau, électricité et tout-à-l'égout. La structure globale est extrêmement saine, avec une toiture et une couverture en très bon état, vous permettant de vous concentrer pleinement sur l'aménagement intérieur et le second oeuvre. En complément, l'ensemble bénéficie de deux places de parking privatives. Bien que le bien soit rattaché au statut de la copropriété, celle-ci ne génère aucune charge commune, assurant une parfaite tranquillité de gestion. Ce profil rare offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale, et notre agence peut également vous accompagner de manière clé en main pour l'optimisation globale de ce projet. VALORISER SON BIEN Votre contact : Gauthier SAPIN 06 22 83 82 10 Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »