SPÉCIAL INVESTISSEUR ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER FORT

Description

Ensemble immobilier à fort potentiel développé sur 3 niveaux, idéal pour un projet de division, déficit foncier ou opération de valorisation patrimoniale.Composition :Rez-de-chaussée :Entrée indépendanteCour intérieure privative d'environ 40 m2Accès cavePlateau brut de 133 m2ChaufferieAccès étage1er étage :Plateau de 113 m2 à rénover entièrement2ème étage :Plateau de 113 m2 à rénover entièrementLes points forts :Très beaux volumes exploitablesConfiguration idéale pour création de plusieurs lotsToiture neuve (poste majeur déjà sécurisé)Cour intérieure valorisableProjet parfaitement adapté à investisseur ou marchand de biensÀ prévoir :Rénovation complète (second oeuvre, réseaux, aménagement)Absence de stationnement privatifIdéal pour :Division en appartementsProjet locatif optimisé (colocation / déficit foncier)Revente à la découpeFort potentiel de valorisation après travaux.Prix : 81000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr