TOUL

Description

BAISSE DE PRIX Duplex plein de charme au coeur de Toul !Situé en plein centre-ville de Toul, au 1er étage d'un immeuble en second corps de bâtiment, ce duplex d'environ 45 m2 vous séduira par son calme et sa fonctionnalité. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Disposition : Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (non équipée), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre confortable accompagnée d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin nuit complémentaire.Les + du bien :Environnement calme en centre-villeBelle luminositéCave privative pour le stockageChaudière gaz basse températurePorte d'entrée récentePratique : possibilité de louer un garage à proximité.Copropriété : Petite copropriété bien entretenue de 4 lots Faibles charges : 25 EUR/mois Aucune procédure en coursPrix : 59 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)Appartement libre de toute occupation disponible immédiatement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :