Plateau duplex / maison de ville vendu nu ou avec projet c

Description

Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER Saint-Bonnet-de-Mure « Les Hauts » Issue de la division d'une ancienne ferme, cette surface d'environ 84 m2 en duplex permet la réalisation d'un confortable T3. Le projet prévoit une cour intérieure privative d'environ 15 m2 ainsi que deux places de stationnement. La distribution intérieure offre plusieurs possibilités d'aménagement, la plupart des cloisons étant déjà en place, permettant d'imaginer facilement les futurs volumes. Côté toiture, la couverture a été remplacée au début des années 2000, et les menuiseries en double vitrage avec volets roulants Somfy sont récents, constituant une base saine pour le projet. Le bien peut être acquis en plateau brut, laissant une liberté d'aménagement, ou avec une solution de réhabilitation complète clé en main, étudiée pour faciliter la projection. Un exemple d'aménagement a été travaillé pour ce lot : o Prix du lot(en bleu sur le plan) : 199 900 EUR o Travaux estimatifs : à partir de 57 900 EUR (hors peintures et aménagements extérieurs) Soit un budget global indicatif d'environ 257 800 EUR hors frais de notaire, selon projet retenu. Une belle opportunité de réaliser à son goût un appartement neuf, bien classé énergétiquement, avec plusieurs solutions d'aménagement possibles. Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06 70 44 57 00