Studio de 30m2 Vandoeuvre

Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS - L'agence BONNABELLE, forte de ses 100 années d'expérience, vous propose ce studio de 30 m2, situé dans le quartier des Nations à Vandoeuvre , à deux pas des commerces et des transports en commun. Situé dans une copropriété bien entretenue de 241 lots d'habitations sur un total de 793 lots, sans procédure en cours. Il se compose d'une pièce à vivre avec une Kitchenette avec placard et une salle de bain avec WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. Prix de vente :53 750EUR (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 3 750EUR, soit un prix de vente net vendeur de 50 000EUR). Le montant des charges s'élève à 1 280EUR par an. Ce montant inclut, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes et les autres charges courantes de la copropriété. La taxe foncière est de 707EUR. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 224 et GES C indice 12. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 440EUR et 630EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Michel NOBILI sans attendre : Numéro : 06.81.16.29.43 Mail : [email protected] Mandat réf : 6634