Ternay Maison 5 chambres - 170 m2 sur 1 028 m2 de terrain

Description

À découvrir absolument : Ternay - secteur prisé du sud lyonnais! **Prix très compétitif pour le secteur !****Situation idéale :**Accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun et la gareÀ quelques minutes des commerces, écoles et services.Un emplacement stratégique pour vivre entre Lyon - Valence - Saint-EtienneCette maison, très bien entretenue, allie espace, confort moderne et performance énergétique. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose, en rez-de-jardin, d'une grande pièce de vie de près de 63m2 avec cuisine ouverte équipée en 2021, ilot central et double exposition sur le jardin et d'un garage attenant.Côté nuit : 5 chambres spacieuses et climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.**Prestations de qualité :**- Chauffage au sol pour la pièce de vie et radiateurs dans les chambres par pompe à chaleur ( PAC 2022)- Climatisation réversible dans toutes les pièces- Panneaux photovoltaïques (2022) faibles charges énergétiques- Adoucisseur d'eau- Volets roulants électriques centralisés- Grand garage carrelé et isolé**Extérieurs :**Terrain clos et arboré de 1 028 m2, avec terrasse et stationnement pour plusieurs véhicules.A visiter absolument si vous recherchez une maison pour votre famille ou une activité professionnelle nécessitant de l'espace! Contactez vite votre conseillère en immobilier Ayse Bocek Expertimo !Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1020 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 85 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 37 kWh/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par BOCEK Ayse - EI - NoRSAC: 922601364, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -