Maison contemporaine de PLAIN-PIED 150 m2 au calme Économe

Description

A 40 minutes de Lyon et 40 minutes de Valence - Sur les hauteurs de Salaise-sur-Sanne, dans un quartier résidentiel très calme, je vous présente cette maison de plain-pied récente et très économe, d'environ 150 m2 habitables, construite en 2012 et en état proche du neuf.Un bien rare combinant confort du plain-pied, faibles consommations énergétiques (DPE A) et emplacement pratique, avec deux gares accessibles en moins de 10 minutes et écoles & collège accessibles à pied.**PLAIN-PIED Fonctionnalité et confort au quotidien**- Un hall d'entrée accueillant- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / séjour- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau- Salle de bains avec douche + baignoire- 2 WC indépendants- Cellier et buanderie attenants à la cuisine- Garage de 21 m2** Maison idéale pour une vie de famille, une retraite anticipée ou toute recherche de confort sans escalier **Extérieurs:- Terrasse couverte d'environ 20 m2- Terrain clos de 710 m2, piscinable- Stationnement goudronné (garage + 4 véhicules)- Orientation Sud-Est, environnement très calme**MAISON TRÈS ÉCONOME DPE A**- Panneaux photovoltaïques (2025)- Climatisation réversible- Isolation toiture refaite en 2023- Menuiseries double vitrage coulissantes- Chauffage au sol individuel électrique performant**Charges maîtrisées confort été / hiver**Emplacement recherché:- À mi-chemin entre Lyon et Valence- 25 minutes de Vienne- Deux gares à moins de 10 minutes- Écoles et collège accessibles à pied- Commerces et autres commodité à moins de 5 minutes en voitureLes atouts : - Plain-pied rare sur le secteur- Très économe (DPE A) et optimisé par les panneaux photovoltaïques- 2 gares proches + écoles à pied- Maison récente, aucun travaux- Terrain piscinable- Quartier calme et qualitatif au calme**Maison complète, confortable et stratégique à visiter sans tarder!**Contactez Ayse Bocek votre partenaire de confiance Expertimo sur Vienne !Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par BOCEK Ayse - EI - NoRSAC: 922601364, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -