A vendre appartement T3 récent avec ascenseur, balcon, garag

Description

Sérézin-du-Rhône - Appartement T3 récent avec balcon, garage et double stationnement - Résidence 2022Un bien complet, fonctionnel et sans compromis : profitez d'un appartement clé en main avec extérieur, garage et deux places de stationnement privatives, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités accessibles à pied. Situé dans une résidence sécurisée de 2022, encore sous garanties décennales, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie confortable et moderne.Au 1er étage avec ascenseur (desservant également le niveau des garages), il se compose de :- Une pièce de vie lumineuse de 29 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte- Un accès direct à un balcon couvert de plus de 11 m2, idéal en toute saison- Deux chambres de 12,6 m2 et 14,39 m2 dotées de placards de rangement- Une salle d'eau avec espace buanderie- Un WC indépendantL'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure.Prestations :- Chauffage individuel gaz de ville- Visiophone- Résidence fermée et sécurisée- Fibre- Copropriété récente sans procédure- Deux bâtiments avec entrées indépendantesAtout rare : Le bien est proposé avec un garage fermé en sous-sol ainsi que deux places de stationnement privatives, offrant un confort de stationnement optimal au quotidien.Situation idéale : proche des axes autoroutiers tout en conservant un cadre de vie paisible.Le + : Une configuration complète avec extérieur, garage et stationnements -- un véritable confort de vie, rare sur le marché.Accessible PMR.Possibilité d'acquérir l'appartement seul ou avec garage et stationnements selon votre projet. Prix incluant appartement, garage et deux places de stationnement.Informations copropriété :23 lots d'habitation / 38 lots de stationnementsCharges mensuelles : 135 EUR (incluant l'eau froide)Un bien idéal pour une résidence principale confortable, ou un investissement pérenne dans un secteur recherché.Contactez Ayse Bocek pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par BOCEK Ayse - EI - NoRSAC: 922601364, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -