Charmant appartement de 89 m2 à vendre - Haguenau

Description

Charmant appartement T5 à vendre de 89 m2 auxquels s'ajoutent environ 8 m2 de balcon et loggia extérieure. Ce bien, très fonctionnel, se trouve au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue datant des années 1970, située au 27 rue de la chapelle de la croix à Haguenau, dans un quartier résidentiel et à proximité de l'hypercentre. L'appartement se décompose de la manière suivante :Une cuisine équipée de 11 m2 donnant accès à la loggiaUn beau séjour de 18 m2 donnant sur un petit balcon4 pièces pouvant servir de chambres, allant de 9 à 13 m2 chacune1 salle de bain moderne1 WC indépendant1 débarras et 1 placard intégré La cuisine équipée comprend four, plaques vitrocéramiques, hotte, évier et une prise pour lave-vaisselle. A ce logement s'ajoutent une cave et un garage fermé dans la cour de la copropriété, inclus dans le prix de vente. Le chauffage est collectif au fioul et l'eau chaude sanitaire est individuelle électrique. Cependant, la copropriété envisage le raccordement au réseau de chaleur urbain pour 2027. DPE : E / GES : E Montant actuel estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 670 et 2 300 EUR La taxe foncière s'élève à 676 EUR. A propos de la copropriété :Nombre de lots : 40Charges annuelles de copropriété : environ 2 859 EUR, soit 238 EUR par mois, pour les charges générales de copropriété, le fonds travaux, la fourniture d'eau froide et de chauffage, le nettoyage et l'électricité des communsPas de procédure en cours Prix de vente : 198 790 EUR FAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, 3% du prix de vente, soit 5 790 EUR. Prix de vente net vendeur : 193 000 EUR EI Arnaud Schmitt - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 941 708 737 agissant pour le compte du réseau Expertimo.Cette annonce vous est proposée par SCHMITT Arnaud - EI - NoRSAC: 941 708 737, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -