Maison Individuelle 3 Pièces + Grand Terrain + Vue Imprenabl

Description

SAINT-SALVI DE CARCAVES, paisible petit hameau de montagne (altitude moyenne 728 mètres), au nord du Tarn à la limite de l'Aveyron, il est entouré des villages de SAINT-PIERRE-DE-TRIVISY, VIANE et de LACAUNE à environ 20 minutes.Au coeur d'un environnement préservé, découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1978, posée sur une magnifique parcelle de plus de 5 000 m2. Ici, le calme, la nature et la vue dégagée sont les maîtres-mots.Dès l'entrée, la véranda vous accueille, idéale pour profiter de la douceur des saisons en toute quiétude. La maison développe environ 70 m2 et offre :Un salon chaleureux avec accès direct au jardinUne cuisine équipée, fonctionnelle et convivialeDeux chambres confortables, parfaites pour votre famille ou vos invitésUn bureau, idéal pour le télétravail ou une activité créativeUne salle de bain et WC indépendantCôté confort, le bien est équipé d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour des hivers douillets. Les menuiseries en double vitrage bois assurent une bonne isolation, renforcée par un DPE classé D, gage d'une consommation énergétique raisonnable. Dépendances :Une véranda de 7,9 m2 pour des moments de détente toute l'annéeUne terrasse de 10,56 m2 avec une vue exceptionnelleUn garage indépendant de 28,96 m2, aménageable selon vos envies : atelier, logement annexe, espace de loisirs...Cadre de vie & EnvironnementVue panoramique sur la campagne environnanteEnvironnement naturel et apaisantRichesse culturelle et naturelle du Tarn à portée de main : randonnées, marchés locaux, festivals, gastronomiePourquoi choisir ce bien ?Maison saine et très bien entretenueExcellent potentiel d'agrandissement ou de projets extérieursGarage indépendant offrant des perspectives d'aménagementBonne performance énergétique (DPE en D)Une vie au grand air, tout en restant proche de l'essentielImmersion dans l'art de vivre tarnais, entre traditions, terroir et douceur de vivre Prix affiché : 120 000 EUR. Honoraires inclus : 5 000 EUR, tout compris, le forfait immobilier le moins cher du Tarn.Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles souhaitant s'installer dans un cadre serein ou encore ceux à la recherche d'une résidence secondaire en Occitanie. Intéressé par cette opportunité rare ? Je vous invite à venir découvrir ce cadre de vie exceptionnel !Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -