Appartement Duplex 7 Pièces Albi Rentabilité Locative de

Description

Situé à Albi, à moins d'un kilomètre de l'hyper centre avec un accès direct à la rocade. Ce duplex spacieux de 161 m2 se trouve au premier étage d'un immeuble de trois lots, avec un syndic bénévole, à noter pas de charges de copropriété. Disposition et Caractéristiques : Entièrement rénové en 2019, cet appartement est aménagé pour la colocation, offrant une rentabilité nette de 7% avec un fort potentiel de développement.Premier Niveau :3 grandes chambres1 salle d'eau1 salon-séjour1 cuisine équipéeÉtage Supérieur :3 grandes chambres1 salle d'eau1 buanderie1 coin cuisine Les six chambres, de 11 à 23 m2, sont actuellement louées à 415 EUR chacune, générant un revenu locatif mensuel brut de 2490EUR.Équipements et Charges Chauffage et Eau Chaude :Chauffage par radiateurs électriquesDeux ballons électriques pour l'eau chaude Menuiseries :Fenêtres en double vitrage Charges :Charges mensuelles (eau, électricité, internet) : environ 183 EURTaxe foncière annuelle : 1800EURMobilier et Aménagements Inclus L'appartement sera vendu totalement meublé, comprenant :LitsBureauxCanapésMachines à laverMachines à caféTéléviseurRéfrigérateurPoints FortsPrêt à l'emploiRentabilité locative de 7%Emplacement stratégique à proximité de l'hyper centreAbsence de charges de copropriétéEntièrement rénové et meubléContactez-moi Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sébastien Lacambra Agent Immobilier Albi PuygouzonCette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -