Maison individuelle à louer Albi Secteur calme

Description

Située à Albi, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle construite en 1967 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.D'une surface d'environ 90 m2 habitables, elle se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux avec un salon d'environ 18 m2, aux finitions propres et soignées. La cuisine, bien agencée, permet une utilisation simple et pratique au quotidien.La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage, assurant un bon confort thermique et phonique.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (consommation annuelle estimée à environ 900 EUR).Un garage avec espace buanderie vient compléter le bien.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 201 m2, facile d'entretien, ainsi que d'un stationnement privatif. La maison est située en impasse, garantissant calme et sécurité, tout en restant à environ 15 minutes à pied du centre-ville et de la place du Vigan.Disponible immédiatementLoyer : 750 EUR + 20 EUR de chargesDépôt de garantie : 750 EURUn bien bien entretenu, prêt à vivre, idéal pour une famille ou un couple recherchant tranquillité et proximité des commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.Sébastien LacambraCette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -