LESCURE-D'ALBIGEOIS Maison de plain-pied de 150 m2, pièce

Description

Découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 150 m2, construite en 1995 et particulièrement bien entretenue. Son véritable atout : une pièce de vie exceptionnelle de près de 60 m2, traversante et baignée de lumière grâce à ses quatre portes-fenêtres. Un volume généreux qui s'ouvre sur deux terrasses couvertes, l'une côté Est et l'autre côté Ouest, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée.Un intérieur confortable et fonctionnel Entièrement de plain-pied, la maison propose une organisation agréable au quotidien avec :3 chambres confortables avec grands placardsGrande cuisine indépendantePièce de vie de près de 60 m2Salle d'eauCombles aménagés, avec près de 20 m2 au solClimatisation réversible dans les comblesChauffage central + poêle à boisDouble vitrageIntérieur rénové et soigneusement entretenu Les combles offrent un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux enfants.1 500 m2 de terrain pour profiter pleinement des extérieurs La propriété bénéficie d'un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 500 m2. Une belle superficie qui permet d'imaginer différents aménagements extérieurs et notamment la création d'une piscine, le terrain étant piscinable. La présence des deux terrasses couvertes permet également de profiter facilement du jardin tout au long de la journée.Des annexes particulièrement généreuses Côté pratique, la maison dispose d'un double garage de 44 m2, offrant de nombreuses possibilités : stationnement de deux véhicules, stockage, bricolage ou équipements de loisirs. Une dépendance de 14 m2 complète également la propriété.Les points fortsMaison de plain-pied d'environ 150 m2Pièce de vie exceptionnelle de près de 60 m22 terrasses couvertes Est/Ouest3 chambres avec grands placards + combles aménagésTerrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 1 500 m2Terrain piscinableDouble garage de 44 m2 + dépendance de 14 m2Chauffage central, poêle à bois, double vitrage et climatisation réversibleMaison construite en 1995 et très bien entretenueProximité des commodités, écoles et services Une propriété aux volumes généreux, avec le confort du plain-pied et un terrain offrant de nombreuses possibilités. Le véritable coup de coeur se trouve ici dans les 60 m2 de pièce de vie, la luminosité, les deux terrasses couvertes et les 1 500 m2 de terrain.Prix et conditions Une négociation raisonnable pourra être envisagée. Les honoraires sont inclus dans le prix affiché et correspondent à un forfait fixe de 5 000 EUR, afin de vous faire bénéficier de frais d'agence parmi les plus compétitifs du Tarn. Prix : 269 000 EUR honoraires inclus.Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -