Appartement T2 refait à neuf dernier étage jardin privé

Description

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans le quartier de Gourgatieu à Carmaux, cet appartement T2 d'environ 47 m2 Loi Carrez offrant près de 80 m2 de surface au sol, situé au dernier étage d'une petite résidence.L'appartement vient d'être entièrement refait à neuf et n'a encore jamais été habité depuis les travaux. Il offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, avec le charme des volumes sous les toits.La pièce de vie développe environ 17 m2 en Loi Carrez, mais près de 38 m2 au sol, ce qui permet d'aménager facilement un espace salon et un coin repas.La chambre propose environ 11 m2 en Loi Carrez et plus de 22 m2 au sol, offrant un espace confortable pour un lit et du rangement.L'appartement dispose également d'une salle d'eau d'environ 7 m2 en loi Carrez, elle aussi entièrement neuve.Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur neuve, ce qui lui permet d'afficher un DPE en C, et une isolation compléte sur toutes ses faces.En complément, le bien dispose : o d'un jardin privé au rez-de-chaussée o d'un espace de stockage o d'un jardin commun au sein de la résidenceLe stationnement se fait dans la rue à proximité.Quartier Gourgatieu CarmauxLoyer : 530 EUR / moisDépôt de garantie : 520 EURDisponible dès la semaine prochaineUn appartement lumineux, entièrement neuf et prêt à accueillir ses premiers occupants.On va le voir ? Jean-Baptiste Galud Ségala Immobilier 07 56 87 74 15Conditions de locationAfin d'étudier les candidatures dans un cadre sérieux et équitable, merci de prendre connaissance des éléments suivants : revenus nets mensuels demandés : environ 3 fois le montant du loyer charges comprises situation professionnelle stable appréciée (CDI hors période d'essai, fonction publique, indépendant avec bilans, retraite, etc.) garant physique accepté si nécessaire, avec justificatifs complets garantie Visale bienvenue pour les candidats éligibles dossier locatif complet requis avant validation définitiveLes pièces demandées le sont uniquement dans le cadre de l'étude du dossier, conformément à la réglementation en vigueur.Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -