Maison 3 chambres, atelier, jardin clos

Description

L'agence Expert Immo & Patrimoine vous propose en exclusivité : charmante maison de ville d'une superficie de 118 m2 habitables, idéalement située dans un secteur calme , à proximité immédiate des commodités et des écoles. La maison offrant le mode de vie de plain-pied, se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée dinatoire, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous y découvrirez une lumineuse pièce de vie, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un coin avec placards. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos paysagé avec cuisine d'été, terrasse. Un atelier pour plus de rangement ou pour le bricolage, un abri de jardin et une cave viennent compléter l'ensemble. Belle opportunité à ne pas manquer si vous êtes à la recherche d'une maison au calme proche de toutes commodités et de la gare. Elle conviendrait également aux personnes à la recherche de deux logements pour une même famille. DPE : classe D (215 kWh/m2/an) GES D(45kg CO2/m2/an). Consommation énergétique annuelle estimée entre 2340 et 3200 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr de Maisse. Pour visiter ce bien, contactez Caroline Pouteau au 06 86 94 24 36, immatriculée sous le numéro EI 432225449 RSAC d'Evry. Mandat délégué par l'agence NDL. Honoraires charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par POUTEAU Caroline - EI - NoRSAC: 432 225 449, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -