Studio entièrement rénové meublé Saint-Florent, Strasbourg

Description

Studio entièrement rénové meublé Saint-Florent, Strasbourg Immeuble intégralement repris Un studio livré rénové à neuf dans un immeuble entièrement restructuré : ici, ce n'est pas seulement l'appartement qui est refait, c'est le bâtiment dans son ensemble. Saint-Florent est l'un des secteurs recherchés de Cronenbourg, où la demande locative en petites surfaces ne faiblit pas, portée par les étudiants et les jeunes actifs. Le format studio y assure une relocation rapide et une bonne liquidité à la revente.Tram lignes A et D à proximité immédiateGare TGV à quelques minutesAccès direct aux pôles universitaires (médecine) et au centre-villeAutoroute A4 à 5 minutes et stationnement gratuit en voirieCommerces de proximité La copropriété a été intégralement rénovée : ravalement des façades avant et arrière, cage d'escalier, reprise intégrale des réseaux, électricité et plomberie neuves, isolation par l'intérieur de chaque logement. Pour un investisseur, cela signifie un actif sans travaux à prévoir et une copropriété qui aborde les prochaines années sans chantier lourd à financer. Le studio est livré entièrement neuf : réseaux de plomberie et d'électricité, cuisine équipée, salle d'eau, sols et peintures. Il est même entièrement meublé, prêt pour la mise en location.Loyer envisageable : 630 EUR HC / mois, soit 7 560 EUR annuels Nous vous accompagnons sur l'ensemble de votre projet (stratégie, financement, fiscalité) et pouvons prendre en charge la recherche et la mise en place du locataire si vous le souhaitez. PS : les photos présentées ne sont pas celles du bien mais d'une opération similaire réalisée par le même vendeur, avec les mêmes prestations. Plusieurs lots de tailles et de budgets différents sont disponibles dans l'immeuble. DPE D minimum garanti, plusieurs lots seront même en C. Bien en copropriété de 16 lots. Copropriété en cours de constitution : quote-part annuelle de charges non encore déterminée. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par ISEL Romain - EI - NoRSAC: 842 882 367, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 842 882 367 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -