EXCLUSIVITÉ Villa 100m2 3ch / Piscine / Garage / Terrain

Description

Découvrez cette magnifique villa récente construite en 2011, située au Mas Lavayre au Bosc. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis grâce à sa configuration privilégiée. Un cadre de vie d'exception :Vue époustouflante sur le lac du SalagouExposition plein sud avec vue dégagée.Magnifique piscine exposée plein sudDeux grandes terrasses ensoleillées et un coin barbecue convivialTerrain clos de 651 m2 offrant intimité et sérénité Une villa de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle :Hall d'entréeSpacieux salon-séjourCuisine ouverte très lumineuseToilette indépendant3 chambres dont une avec accès direct à la terrasseGarage de 15m2 (stationnement, stockage ou possibilité d'aménagement) Performances énergétiques remarquables : Classe énergétique B grâce à une isolation soignée, des climatisations réversibles/pompe à chaleur. Une maison très économe en énergie et agréable à vivre toute l'année. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette villa allie confort moderne, prestations de qualité et emplacement stratégique (accès rapide aux axes autoroutiers et aux commodités). Cette annonce vous est proposée par GUIRAUD Lucas - EI - NoRSAC: 835 308 925, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -