EN EXCLUSIVITÉ -- Maison de village Type 3 avec Garage et Bal

Description

EN EXCLUSIVITÉ -- Maison de villageLa Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (34520) Au coeur du village, sur le causse du Larzac, charmante maison de village de 66,70 m2 habitables, complétée d'un garage de 34 m2 et d'un petit balcon. Utilisée comme résidence secondaire, elle a toujours été parfaitement entretenue et se présente en bon état général. Seul un rafraîchissement est à prévoir : aucun travail de gros oeuvre n'est nécessaire. Les combles sont aménageables et offrent un vrai potentiel de surface supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Distributiono Rez-de-chaussée : garage de 34 m2, pratique pour un véhicule, un atelier ou du rangement.o 1er étage : salon et cuisine, ouvrant sur un petit balcon, idéal pour prendre l'air et profiter du calme du village.o 2e étage : belle chambre avec rangements ; chambre aveugle éclairée par un puits de lumière et donnant sur la première chambre ; salle d'eau avec WC.o Combles aménageables, pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. SituationLa Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries est un village authentique du Larzac, préservé et calme, à environ 20 minutes de Lodève et ses commerces, et à environ 1 heure de Montpellier. Cadre idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre nature ou un projet de vie plus posé, entre randonnées, grands espaces et air pur. Bien rare en exclusivité, prêt à habiter après un simple rafraîchissement.Visites sur rendez-vous.Cette annonce vous est proposée par GUIRAUD Lucas - EI - NoRSAC: 835 308 925, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -