La Rochelle Maison 2023 3 chambres Jardin 2 parking (qu

Description

Maison 2023, 3 chambres, jardin, stationnements, située dans le quartier recherché de Laleu. Cette maison construite en 2023, en état impeccable, offre des prestations modernes et ne nécessite aucun travaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse, et deux places de stationnement privatives complètent le bien.Le quartier de Laleu séduit par sa situation stratégique avec un accès rapide à la rocade, un centre-ville accessible à vélo, la proximité des commerces et des écoles, ainsi qu'un accès direct vers l'Île de Ré.Maison parfaitement adaptée à une vie de famille moderne, dans un secteur en plein essor, plus accessible que l'hyper-centre. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main.Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre total de lots : 96 lots / Nombre de lots à usage d'habitation : 45 lots / Nombre de lots de stationnement : 51 lotsCharges annuelles estimées : 840EURConsommation : entre 560 EUR et 760 EUR par/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris)Consommation primaire 62kWEP/m2/an (CLASSEMENT 'A')Émission de GES : 12 kg de CO2/m2/an (CLASSEMENT 'C')Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr