IDEAL ETUDIANT OU PREMIER ACHAT

Description

EN EXCLUSIVITE, sur la commune d'Auzeville Tolosane, Idéal étudiant ou primo accédant, T2 de 45 m2 au 2ème et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, norme BBC avec terrasse privative de 6.50 m2 sans vis-à-vis, dans une résidence sécurisée de 2014. Bien vendu libre de tout occupation Le bien se compose : - d'une belle entrée avec placard intégré - d'une pièce de vie de 24m2 exposée Est donnant sur la terrasse sans vis à vis avec une cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, un four intégré, une hotte aspirante) - d'une chambre de 11.60 m2 avec placard intégré à double exposition sud et est. - d'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, sèche serviette et wc. - d'une place de parking privative en sous-sol - Local vélo et espace moto à disposition Chauffage au gaz individuel avec chaudière à condensation faible consommation L'environnement : -200m du Bus Tisséo L6 (desservant le métro ligne B en moins de 10 mns) -600m de l'école INP AGRO, et du lycée agricole des sciences vertes -1.5kms du canal du midi -10 mns de Airbus Defence and Space, Labège Enova et toutes les écoles (INP Toulouse, ESG, - Gare SNCF Toulouse Matabiau facilement accessible en métro -Faculté de Rangueil, et Paul Sabatier à moins de 10 min en voiture, en métro ou vélo. Les plus de cet appartement : Idéalement situé Logement récent et lumineux sans vis à vis Place de parking privative en sous sol et résidence sécurisée Charges et copropriété : -Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. -Nb de lots : 54 - Charges de Copropriété : 90EUR/mois - Taxe Foncière : 821EUR/an Pas de procédure en cours Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -