OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : Transformez cet immeuble d'arch

Description

*** Projet soumis à autorisation d'urbanisme travaux à prévoir) *** 170 m2 habitables sur deux niveaux + cour privative + terrasse Un potentiel fou ! Rez-de-chaussée d'environ 130 m2; des volumes et une lumière incroyables. Pièce principale de 60 m2 qui pourrait devenir un futur séjour/cuisine ultra-lumineux et convivial ! Une pièce de 18 m2 et une autre de 15 m2 pourront être facilement aménagées en chambres (chacune dispose d'un accès sur l'extérieur). Une grande entrée et une pièce pour accueillir une salle de bains. Sanitaires déjà en place. A l'étage (environ 40 m2) accessible par un sculptural escalier hélicoïdal, une mezzanine, une petite pièce (dressing) et une future grande chambre donnant sur une terrasse privative exposée sud-ouest. A l'extérieur, une cour avec portail automatique. Possibilité de stationnez plusieurs véhicules en toute sécurité avec bornes de recharge éléctrique. Climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45 complet. **RARE SUR LE MARCHÉ** Un volume généreux, une configuration et une situation idéale : le terrain de jeu parfait pour créer la maison de vos rêves, spacieuse, contemporaine et pleine de caractère. Ne laissez pas passer cette pépite contactez-nous vite pour visiter et concrétiser votre projet !Cette annonce vous est proposée par DE LABBEY Amélie - EI - NoRSAC: 898 082 078, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de la Rochelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -