À vendre Appartement 2 pièces avec terrasse Strasbourg

Description

Situé à Strasbourg, dans un quartier recherché à la frontière d'Eckbolsheim, au sein d'une résidence à taille humaine, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse. Actuellement loué, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé -- et il pourra aussi parfaitement convenir à un primo-accédant lors de la sortie du locataire.Certaines images de l'annonce sont des projections d'aménagement réalisées via intelligence artificielle (non contractuelles), afin d'illustrer le potentiel du bien.Descriptif du bienEntrée avec distribution optimiséeSalon lumineux avec accès direct à une terrasse privative, au calmeCuisine séparée et équipéeChambre confortableSalle de bains avec baignoire et double vasqueWC séparéInformations locativesLoyer actuel : 620 EUR + 30 EUR de charges / moisLocataire en place, location stableRendement immédiat dans un secteur à forte demandeLocalisation : un vrai point fortStrasbourg est une ville dynamique et attractive, particulièrement recherchée pour l'investissement locatif. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique avec :Tram et bus à proximitéAccès rapide aux axes autoroutiersCommerces et commodités à quelques minutesLes + à retenirRésidence calme, arborée et bien entretenueTerrasse privativeBien déjà rentabilisé, gestion simpleDouble cible : investisseur (immédiat) / primo-accédant (à terme)Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par HUBER Florent - EI - NoRSAC: 888 772 506, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -