Execptionnel et rare sur le secteur: Belle demeure Maison de

Description

Demeure de caractère 216 m2 + jardin arboré de 2000 m2 Bauvin Située entre Lille, Lens et Arras, à proximité immédiate de la gare SNCF de Bauvin, cette magnifique maison allie charme rustique et prestations contemporaines dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Parcelle de terrain constructible divisible. Rez-de-chaussée raffiné et fonctionnelHall d'entrée majestueux avec escalier cathédrale et sol en marbre travertin espagnolSanitaires haut de gamme façon hôtel de luxeBureau ou chambre avec salle de bain attenanteSpacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre à feu de boisSalle à manger lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec matériaux noblesAccès à une véranda baignée de lumière avec vue sur le jardin Étage confortable et modulable2 grandes chambres avec placards intégrés1 suite parentale avec placard et salle de bain privative1 pièce buanderie pouvant devenir une 5ème chambreWC indépendant Sous-sol completGarage double avec porte sectionnelle motoriséeEspaces indépendants dont potentiel cave à vin Extérieur exceptionnelJardin clos de 2000 m2, arboré (sapins bleus, saule pleureur...)Parcelle cadastrée de 740 m2 avec accès routier (façade de 9 m) : idéale pour bureaux, activité pro ou revente professionnelle ou particulier Prestations techniquesPortail motoriséMaison sous alarmeÉlectricité aux normes, tableau refaitMenuiseries double vitrageDouble pompe à chaleur DPE classé C Un bien rare : alliance parfaite entre authenticité (poutres apparentes) et modernité, dans un environnement calme et stratégique. Une vidéo complète du bien est disponible. N'hésitez pas !!! Contactez-moi pour visiter ce bien d'exception. Patrick DELMAERE Expertimo Tel:06.60.20.73.09Cette annonce vous est proposée par DELMAERE Patrick - EI - NoRSAC: 881188429, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Arras - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -