Maison de caractère à réinventer, terrain piscinable

Description

Entre Balaguier et Porte Marine -- Pour les amateurs de rénovationVous rêvez d'un projet qui vous ressemble, dans un cadre verdoyant à deux pas des commodités ? Cette maison est faite pour ceux qui ont l'envie de transformer -- et la vision de ce que ça pourrait devenir.Implantée sur un terrain d'environ 550 m2, sans vis-à-vis, avec un accès sécurisé et pratique, la maison se compose aujourd'hui de deux appartements distincts -- un T2 de 44 m2 avec garage au rez-de-chaussée, et un T3 de 56 m2 à l'étage -- reliés par un escalier extérieur. La configuration se prête naturellement à de l'investissement locatif ou projet familial.Mais une réunification en maison familiale est possible, à vos plans!!!!Entièrement à rénover, c'est précisément ce qui en fait une opportunité rare : vous partez d'une base saine, sur une parcelle de qualité, avec encore des droits à bâtir disponibles et un terrain piscinable qui n'attend que votre projet estival.Surface habitable totale : environ 112 m2 (44 + 56 m2) + garage 12 m2Terrain : ~550 m2Reliquat de droits à bâtirTerrain piscinableAccès sécuriséUn bien comme celui-ci, ça se visite et se dessine. Contactez-nous pour organiser une première découverte.Cette annonce vous est proposée par TONTI Fabien - EI - NoRSAC: 750 357 006, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -