Carpentras - Maison en campagne 90m2 sur 2100m2 de terrain

Description

Située dans le secteur recherché du Quartier du Lac à Carpentras, cette maison des années 1959 développe environ 90 m2 habitables et offre un cadre de vie agréable en pleine campagne, tout en restant à proximité des axes routiers. Implantée sur une belle parcelle de 2 100 m2, elle se compose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une vaste pièce de vie d'environ 54 m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien présente un fort potentiel d'évolution, notamment grâce à sa dalle porteuse permettant la création de deux pièces supplémentaires à l'étage. De plus, sa situation en zone agricole permet, selon le PLU, une augmentation de la surface habitable. Un garage de 15 m2 vient compléter l'ensemble.Des travaux importants sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement avec une fosse septique conforme, des travaux sur la toiture, le remplacement du système de chauffage, l'isolation, la reprise complète de l'électricité ainsi que l'aménagement intérieur global. Cette maison s'adresse idéalement à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation ambitieux, souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme et verdoyant.Une opportunité rare pour les amateurs de travaux et de potentiel.Cette annonce vous est proposée par LOPEZ Thomas - EI - NoRSAC: 520 775 594, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AvignonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -