INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE OPPORTUNITÉ À FORTE DEMANDE LOC

Description

À proximité immédiate de la centrale nucléaire avec près de 3 000 personnes attendues prochainement sur site...Une pression locative annoncée. Une vraie fenêtre d'opportunité.Usage actuel : bureauxTransformation en habitation possiblePotentiel : création de 2 appartements pour du locatifConfiguration :Étage 50 m2o Plateau existant : 3 pièces et toilettes o Cuisine et salle d'eau à créer facilementRez-de-chaussée 43 m2o Plateau à aménager pour un second logement o Panneaux photovoltaïques : 800 à 900EUR/an o ClimatisationInformation importante :Les photos ont été volontairement modifiées afin de vider les pièces, par respect pour l'entreprise actuellement installée dans les locaux.Les volumes et surfaces sont fidèles à la réalité.Estimation locative après aménagement : env. 1 100 EUR / mois minimum pour les 2 lotsSecteur à forte demandeOptimisation du bâti existantValorisation immédiate après travauxProduit rare dans ce contexte géographique et économique.Investisseurs, marchands de biens, profils malins : ce bien mérite votre attention.Contactez-moi pour visiter, chiffrer et vous positionner.Cette annonce vous est proposée par BORNAND Valérie - EI - NoRSAC: 801396631, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VienneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr