LE MOULE Villa neuve 2023 avec dépendance, piscine et vue

Description

Située dans un quartier calme et prisé du Moule, cette superbe villa avec dépendance construite en 2023 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa vue mer. D'une surface habitable de 223 m2 avec sa dépéndance, elle bénéficie encore de la garantie décennale et offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement à fort potentiel. La maison principale de 170m2 se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier, prolongée par une agréable terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres climatisées desservies par une seconde salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente) et dessert une seconde suite parentale climatisée avec salle d'eau et toilettes. La propriété dispose également d'une dépendance indépendante de 53 m2 comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace de rangement. Un atout idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec piscine et jacuzzi au sel et son carbet offrant une vue mer. Le terrain, entièrement clôturé et équipé d'un double portail, présente un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de construire un bungalow indépendant bénéficiant de son propre accès. Une propriété rare alliant confort moderne, intimité, vue mer et opportunités locatives, à découvrir sans tarder. Prix du bien : 875 000 EUR Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Annonce rédigée par Monsieur Christophe OLIVERO - EI, agent commercial indépendant SIELLO, inscrit auRegistre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 532877578. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesCette annonce vous est proposée par Olivero Christophe - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -