Maison de ville T3/T4 de 109m2 avec grand patio et balcon

Description

A Auch, proche de la haute ville et du quartier Espagnol, venez découvrir cette maison de rue de 109m2 (loi carrez), avec grand patio de 55m2, répartis sur 3 niveaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande piève de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour pour 35m2 et d'un cellier de 3m2. Au 1er niveau vous retrouverez un espace de 17m2 pouvant faire office de bureau avec rangement, une chambre de 15m2 avec accès au balcon de 6m2, une salle d'eau attenante et un WC séparé. Au dernier niveau, vous disposerez d'un espace de 45m2 à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, 2 chambres, ... A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour intérieure/patio plein sud de 55m2 pouvant abriter un véhicule avec portail d'accès. Côté technique : chauffage central au gaz de ville, bon DPE C-C, toiture neuve sous garantie décennale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr