APPARTEMENT T2 ENSOLEILLÉ AVEC BALCON 17 M2 + 2 PARKINGS

Description

Nous mettons à la vente ce très beau 2 pièces, au sein d'une résidence récente et sécurisée à Bruges quartier Le Tasta.Situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'un voisinage agréable ! La copropriété est dans un excellent état, très bien entretenue, et l'appartement est vendu avec sa cuisine équipée en parfait état. Tout est prêt, il n'y a plus qu'à poser ses valises.Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus) pour rejoindre rapidement le centre-ville et les grands axes routiers.Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases sans compromis.Les points forts qui font la différence :Une vraie pièce de vie : Un beau séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière dès le matin (exposition Est) et sans aucun vis-à-vis.L'atout majeur : Une magnifique loggia de plus de 17 m2. Une véritable pièce en plus pour vos cafés au soleil ou vos soirées d'été. L'atout confort : Il est vendu avec deux places de parking, dont une en sous-sol. Un confort rare pour un T2 !Zéro travaux, zéro énergie perdue : L'appartement affiche un excellent DPE en C, l'assurance de factures de chauffage très douces.Un quotidien ultra-pratique :Niché dans un secteur verdoyant, vous êtes à 10 minutes à pied du Tram C (direct Bordeaux Centre) et de la ligne E. Les bus (ligne 15) sont au pied de l'immeuble. Pour vos moments détente, La Plage du Lac et le centre de bien-être Calicéo sont à deux pas.Prix de vente : 219 450 EURUn bien dans cet état, avec une telle terrasse et deux parkings, ça ne court pas les rues !Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous le faire visiter. À très vite !Gildas Harmony ImmoCette annonce vous est proposée par LIMOAN Gildas - EI - NoRSAC: 878212042, Enregistré à de BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -