Villa parfait état

Description

Située dans le cadre exceptionnel du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette maison pleine de charme vous séduira par son environnement naturel préservé, son calme absolu et sa qualité de vie rare.Nichée dans un village thermal prisé, à proximité d'une rivière tout en étant hors zone inondable, cette propriété offre un cadre idéal pour se ressourcer, notamment pour un projet de résidence principale ou une retraite paisible.Une maison aux volumes généreux et fonctionnelsImplantée sur un terrain arboré d'environ 600 m2, cette maison majoritairement de plain-pied propose de beaux espaces de vie :Espace de vie contemporain d'environ 55 m2 avec cuisine équipée ouvertelumineux grâce à de larges baies vitrées équipé d'un chaleureux poêle à boisVéranda attenante à la cuisine, parfaite pour un coin repas convivial3 belles chambres:Une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau privative (douche, WC et meuble vasque)Une chambre de 15 m2 en rez-de-chaussée avec salle de bain à proximitéÀ l'étage : une chambre de 17 m2 avec espace de rangementDes espaces complémentaires à exploiterDemi sous-sol d'environ 60 m2, accessible depuis la maisonactuellement entierement carrelé offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, salle de sport, stockage...)Espace cave à vin à créer / aménager selon vos enviesBuanderie déjà en placeExtérieurs et cadre de vieTerrain arboré offrant ombre et intimitéPossibilité d'installer une piscineEnvironnement très calme, sans vis-à-vis direct (pas de vue dominante mais une vraie tranquillité)Une localisation idéaleCommerces à 600 mètresCentre commercial complet à 4 kmAccès direct à un environnement naturel remarquable (randonnées, rivière, thermalisme)Ce que l'on aimeLe cadre exceptionnel du Haut-LanguedocLe calme et la douceur de vivreLa suite parentale déjà fonctionnelleLe potentiel d'évolution du sous-solUne maison idéale pour s'installer sereinement