Maison 1930 double distribution de 273m2 avec garage et appa

Description

Grande maison 1930 de 273 m2 + appartement loué + garage 2 voitures Tourcoing secteur PhalempinsÀ Tourcoing, à proximité immédiate du secteur Phalempins, découvrez cette spacieuse maison 1930 en double distribution développant 273 m2 habitables, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif (colocation, chambres étudiantes, division en appartements...).Les atouts du bien :Grand séjour lumineux de 43 m2Cuisine équipée ouverte7 grandes chambresBureau de 14 m21 salle de bain + 1 salle d'eauBuanderie de 14 m2Cour extérieure de 30 m2Garage 2 véhicules de 30 m2Répartition des espaces :Rez-de-chaussée :Séjour spacieux et lumineuxCuisine équipée ouverteSalle de bainBureauBuanderie1er étage :3 grandes chambres de 14 m2, 19 m2 et 21 m2Salle d'eau2ème étage :4 chambres de 14 m2, 14 m2, 16 m2 et 21 m2Revenus locatifs supplémentaires :Le bien dispose également au rez-de-chaussée d'un appartement meublé de 30 m2, actuellement loué 520 EUR charges comprises/mois (eau et électricité incluses).Emplacement recherché :Proche :crèches et écolescommercestransports (bus et métro)axes routiersInformations énergétiques :DPE : 153 kWh/m2/anGES : 26 kg CO2/m2/anDate du DPE : 17/08/2023Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 644 EUR et 3 578 EUR (référence 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.frContact :Pour tout renseignement ou organiser une visite :Nathalie TULLIEZ 06 14 99 28 88 Agent commercial RSAC Lille : 849036272À propos de 3%.COM Wattrelos 3%.COM WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys Lez Lannot, Roubaxi et alentours.3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -