Maison 114 m2 - 3 chambres - Esprit anglais - Rénovée - Jard

Description

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. Plateau Saint-Antoine. QUERCETUM IMMO vous présente 'AUBEPINE DELICATE': Une élégante maison à l'esprit anglais (mitoyenne d'un côté), édifiée dans les années 30, mitoyenne d'un côté, et tournée vers son jardin plein ouest. Elle vous séduira par son atmosphère discrète et préservée, offrant un cadre de vie paisible et une adresse de choix qui saura concilier votre vie de famille et vos déplacements au quotidien ! Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à 1 mn à pied de Blanche de Castille, 9 mn à pied de Saint-Jean-Hulst, à 5 mn à pied de l'église Saint-Antoine et des commerces de la rue de Versailles. La gare Rive Droite de Versailles est à 20 mn à pied, et son marché à 29 mn ! Entièrement rénovée, elle offre 112,75 m2 répartis sur trois niveaux (114,09 m2 au sol) et une belle hauteur sous plafond, avec un agencement qui conjugue convivialité et intimité : Craquez pour l'espace de vie lumineux du rez-de-chaussée, propice aux moments partagés : une entrée avec placard dessert une cuisine équipée de 7 m2 ouverte sur un double séjour de 22,79 m2, où salon et salle à manger composent un espace accueillant, prolongé par une belle terrasse bois dominant le le jardin de 120 m2 environ, exposé plein ouest. À l'étage, 2 chambres (15,36 et 9 m2), une salle de bains complète (baignoire et douche) et un WC indépendant constituent le premier espace nuit. A l'entresol, une généreuse troisième chambre de 26,74 m2 avec espace de jeux, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie de 12,35 m2 offrent un espace complémentaire aux beaux volumes. Côté technique : Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, en excellent état Chauffage Gaz (chaudière Frisquet récente) - DOUBLE VITRAGE RECENT PARTOUT - Volets roulants électriques et manuels - DPE E/E Electricité, Gaz aux normes. Impôts fonciers 2026 : 1154 EUR/an. Et si votre prochain COUP DE COEUR se trouvait ici ? A votre écoute pour organiser une visite et ressentir l'atmosphère douce et apaisante de cette maison élégante et sobre, qui répond aux attentes d'une vie de famille sereine ! Découvrez-la : Visite virtuelle 360 dans l'annonce. Visitez-la : Corinne Poilleux - QUERCETUM IMMO affiliée EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles). Honoraires charge acquéreur = non pris en compte dans le calcul des droits de mutation et émoluments notaire. [Quercetum Immo : la clarté des textes écrits par un humain, pour des humains, sans description générée automatiquement]Cette annonce vous est proposée par POILLEUX Corinne - EI - NoRSAC: 803 823 608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -