Ile Saint-Germain, Belle maison familiale de 250m2

Description

Cette chaleureuse maison est une véritable invitation à la découverte, elle vous surprendra par sa luminosité, ses beauxvolumes, son plan atypique et fonctionnel. Au calme et à l'abri de tout regard, vous serez séduits par ses ouvertures detoutes parts, sur le jardin, la terrasse et le balcon, vous permettant de profiter de l'ensoleillement à tout moment de lajournée. Les différentes perspectives que cette maison offre, confèrent à chaque espace une identité différente et enfont son charme. D'une surface de 250m2, elle se compose à l'étage principal, d'un séjour/Salle à manger traversantde 70m2, doté d'une cheminée et de parquet massif et bénéficiant de 2 terrasses plongeant sur le jardin. Une cuisineséparée équipée. A l'étage, une suite parentale avec une très belle hauteur sous plafond, une salle de douche et denombreux rangements, 2 chambres, une salle de douche. Au RDC, un agréable salon s'ouvre de plain-pied sur le jardin,il peut être également transformé en cuisine dinatoire avec cheminée selon les besoins de chacun. Vous disposez de3 chambres, dont deux avec salle de douche, et un coin bureau. Les nombreux espaces de rangements, la cave et legarage de 46m2 sont des éléments supplémentaires qui facilitent la vie d'une famille nombreuse. Le RDC peut êtretotalement indépendant de la maison, ce qui offre la possibilité d'exercer une profession libérale, bénéficier d'un espacede bureaux ou créer un deuxième lieu d'habitation. La situation de la maison sur l'ile saint germain, permet de profiter desatouts de la ville de Boulogne Billancourt et de la ville d'Issy les Moulineaux avec autant de facilité. Accès direct par lesquais à Paris et la Défense. De nombreux transports en commun sont à disposition : T2, RER C, Bus. Diagnostics trèsfavorables : DPE D, possibilité d'obtenir une performance énergétique B avec un changement de chaudière. Honorairesà la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente, 4%. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agentcommercial Valérie CUENOT immatriculé au RSAC de VERSAILLES, sous le numéro 750568024.Cette annonce vous est proposée par CUENOT Valérie - EI - NoRSAC: 750 568 024, Enregistré à de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -