Grange de Caractère à réinventer - 355 m2 - ASSAT

Description

À seulement 15 minutes du centre-ville de Pau, découvrez un bien rare offrant des volumes exceptionnels et un potentiel remarquable. Située sur la commune recherchée d'Assat, cette ancienne grange développe environ 355 m2 habitables et prend place sur une parcelle d'environ 2 000 m2. Le projet de rénovation a déjà franchi les étapes les plus importantes : le bien est aujourd'hui vendu hors d'eau / hors d'air, avec des travaux structurels de qualité déjà réalisés. Les prestations déjà effectuées :Toiture entièrement neuve en ardoise, réalisée avec des matériaux de qualitéMenuiseries 100 % aluminiumTravaux de maçonnerie réalisésGaines électriques déjà passéesRéseaux et gaines de plomberie préparésBâtiment entièrement clos et couvert Il reste désormais à imaginer et réaliser l'aménagement intérieur selon vos envies. Avec ses 355 m2, ses volumes généreux et le charme authentique de l'ancien, cette propriété offre de nombreuses possibilités : vaste maison familiale, résidence de caractère, projet haut de gamme ou création d'espaces adaptés à votre mode de vie. Les volumes permettent notamment d'imaginer de grandes pièces de réception, plusieurs suites, une salle de jeux, un espace cinéma, une salle de sport, un bureau ou encore de magnifiques espaces ouverts mettant en valeur l'architecture de la bâtisse. À l'extérieur, les 2 000 m2 de terrain offrent également de belles perspectives d'aménagement paysager. Un bien destiné aux acquéreurs qui souhaitent créer une propriété véritablement sur mesure, tout en bénéficiant d'une base de rénovation déjà largement avancée. Assat À seulement 15 minutes de Pau Environ 355 m2 habitables Terrain d'environ 2 000 m2 Hors d'eau / hors d'air Gros oeuvre réalisé Un bien atypique, des volumes rares et la liberté de créer un intérieur entièrement à votre image. Contact : Cédric ALLENDA 06 89 05 95 02 Instagram Réseau ExpertImo Rsac no 809 658 388 à PauCette annonce vous est proposée par ALLENDA Cédric - EI - NoRSAC: 809 658 388, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -