LOCOAL-MENDON proche centre & Ria

Description

3%.COM RIA IMMOBIER vous propose sur la commune de LOCOAL-MENDON & petite résidence récente, cette contemporaine de construction traditionnelle, alliant confort et performance énergétique avec une exposition plein SUD.Située à deux pas (toutes commodités, écoles, médecins, etc.), à 10 minutes des plages & RIA.Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.Une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative, un dégagement avec placard, WC indépendant, chaufferie & cellier,À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC séparé. Une dépendance complète ce bien.Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie harmonieux et dynamique.Confort moderne & performances énergétiques : o DPE : A 55 & GES : A2 Estimation du cout énergétique annuel : 600 EUR à 860 EURo Pompe à chaleuro Raccordement au tout-à-l'égouto Fibre optique Le tout sur un terrain de 317 m2 env. idéal pour profiter d'un extérieur agréable et ensoleillé.Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 315 000 EURMaison disponible en octobre 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT : 753 769 843Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -