BIEN D'EXCEPTION - DOUBLE HABITATION RÉNOVÉ - LE THILLAY

Description

Dans un écrin de verdure, au coeur de la commune du Thillay, découvrez cet ensemble immobilier rare, pensé pour offrir confort, indépendance et polyvalence, entièrement rénové en 2021. Un lieu de vie unique, où chaque espace a été conçu pour répondre aussi bien aux besoins d'une famille, d'un projet bi-familial ou d'un investissement patrimonial sécurisé. MAISON PRINCIPALE volumes & luminosité Développant environ 138 m2 habitables (170 m2 au sol), la maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes et sa circulation fluide. Au rez-de-chaussée :Belle pièce de vie traversante et lumineuseCuisine ouverte, aménagée et équipéeSalle d'eau avec WCAccès à un sous-sol fonctionnel (buanderie / rangement) À l'étage :Grande chambre avec balcon, modulable selon vos besoinsUne deuxième Chambre Une salle de bains avec WC Au dernier niveau :Deux chambres supplémentairesUne pièce polyvalente : bureau, dressing, espace télétravail ou chambre d'appoint LOGEMENT INDÉPENDANT UN ATOUT RARE Une seconde maison F2 d'environ 27 m2, totalement indépendante, offrant de nombreuses possibilités :Logement locatif générateur de revenusBureau pour profession libéraleHébergement familial autonome UN EXTÉRIEUR À PARTParcelle close de 944 m2Traversée par un ruisseau, véritable signature du lieuEnvironnement calme et verdoyantStationnement aisé pour plusieurs véhicules (6 minimum) CONFORT MODERNE & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUERénovation globale récente (2021)Panneaux solaires avec rentabilitéBallon thermodynamiqueÉquipements et finitions contemporainsAucun travaux à prévoir CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Deux habitations indépendantes Prestations modernes et durables Polyvalence d'usage exceptionnelle Cadre naturel rare sur le secteur Fort potentiel patrimonial Un bien confidentiel et atypique, à découvrir pour en mesurer tout le potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -